La nueva medida busca garantizar seguridad jurídica para los compradores de vivienda nueva en todo el país.
Esta medida también se toma para que los constructores puedan ampliar el plazo de los compradores para el pago de la cuota inicial.
El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Camilo Sánchez, informó que a partir de este martes las licencias de construcción vigentes en Colombia podrán solicitar hasta el 31 de diciembre de 2019 un término de hasta tres años.
Lo anterior con el fin de garantizar la seguridad jurídica de los proyectos habitacionales y permitir que los constructores puedan ampliar el plazo de los compradores para el pago de la cuota inicial.
“Con el Decreto 2013 del 2017, el Gobierno del presidente Juan Manuel Santos le da un espaldarazo a los constructores para que en estos momentos coyunturales de la economía tengan un plazo mayor en su licencia de construcción y puedan garantizar con calidad la terminación de sus proyectos”, dijo el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez.
El jefe de cartera de vivienda explicó que las licencias tenían una vigencia normal de doce meses que son prorrogables por otros doce más, es decir, que los constructores tenían dos años para culminar las obras.
“Ahora con el decreto que acabamos de expedir se podrá otorgar una prórroga adicional de otros doce meses para una vigencia de máximo tres años por licencia de construcción. Esto no sólo dará seguridad jurídica tanto a compradores como a constructores sino que los colombianos que requieren más tiempo para pagar la cuota inicial del 20% o el 30% del valor de la vivienda lo podrán hacer previo acuerdo de las partes”, indicó Sánchez.
El Ministro de Vivienda aseguró que la nueva medida responde al reajuste de la economía que vivió el país en los últimos años y que impactó la construcción, haciendo difícil la terminación de los proyectos en los plazos ordinarios.
“Así las cosas, el decreto es un beneficio para los constructores, que podrán terminar de ejecutar los proyectos que se vieron afectados por el momento económico, y es un beneficio para Colombia, pues buena parte del Producto Interno Bruto (PIB) depende de la construcción y que esta no entre en periodos recesivos”, concluyó Camilo Sánchez.
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